Pour réaliser une mesure d’étanchéité à l’air de l’enveloppe du bâtiment après travaux, dans le respect de la norme NF EN ISO 9772 et de son fascicule documentaire FD P50-784, le bâtiment doit être achevé, les travaux doivent être terminés.
Les différents systèmes prévus dans l’étude thermique doivent être installés et raccordés.
Si l’un des systèmes n’est pas installé ou raccordé, alors la mesure d’étanchéité à l’air permettant de valider la conformité du chantier ne pourra être réalisée (Mesure en méthode 3). Seule une mesure en méthode 2, c’est-à-dire en cours de chantier, pourra être réalisée. Cela aura pour conséquence de reprogrammer une nouvelle mesure, dès que l’état d’avancement du chantier permettra de réaliser la mesure en méthode 3, soit après travaux.
Seules les VMC sont obturées (NF EN ISO 9772 et le FD P50-784) :Les déperditions par renouvellement d’air provoquées par le système de ventilation sont prises en compte dans le calcul thermique de la maison. Ces déperditions ne rentrent donc pas dans la recherche de fuites parasites et dans le calcul du coefficient Q4 Pa-Surf.Les entrées d’air situées dans les pièces de vie (ou bouches d’insufflation pour une VMC double flux) et les bouches d’extraction situées dans les pièces humides doivent être obturées, après avoir mis à l’arrêt la VMC.Si les équipements sanitaires ne sont pas installés ou ne sont pas mis en eau, la mesure est autorisée en obturant les canalisations d’évacuation.Hormis les VMC et les SIPHONS aucun autre élément ne peut être obturé.En d’autres termes il est interdit d’obturer ou de scotcher des appareillages non raccordés ou manquants (ballons thermodynamiques, hotte de cuisine, poêle à bois, etc…) :
Toutefois, il est possible de réaliser des mesures en obturant volontairement des orifices ou appareillages, pour lesquels la mesure initiale a révélé un problème d’étanchéité à l’air et ainsi mesurer l’impact du défaut constaté sur la perméabilité à l’air de l’enveloppe par rapport à la mesure initiale. Dans ce cas, bien sûr le résultat affiché dans le rapport sera le résultat de la mesure initiale (sans aucune obturation des orifices/appareillages).Enfin, s’il est interdit d’obturer ou de scotcher les appareillages non raccordés, les bouchons et clapets anti-retour sont autorisés pour des conduits/gaines en attente :
Lorsque le système de chauffage principal est un poêle à granulés/bois (suivant l’étude thermique), celui-ci doit être présent et raccordé de manière définitive (conduit de fumée et d’amené d’air raccordé sur l’appareil). Aucun colmatage improvisé n’est autorisé, seuls les clapets, trappes ou autres types d’ouvertures à fermetures mécaniques, s’il y en a, peuvent être placés en position fermée.
Les cheminées / poêles d’agrément (chauffage d’appoint) ne sont généralement pas installées lors de la mesure d’étanchéité à l’air de l’enveloppe.
Le conduit doit être en attente dans le plafond (généralement dans le séjour) dans un coffrage en plaques de plâtre.
Dans le cas où la cheminée/le poêle serait installé(e), aucun colmatage n’est autorisé (scotch), seuls les clapets, trappes ou autres types d’ouvertures à fermetures mécaniques, s’il y en a, peuvent être placés en position fermé.
Il s’agit d’un système de chauffage et non d’un système de ventilation.
Il est par conséquent interdit de les obturer (scotch).
Les grilles servent à diffuser la chaleur dans le bâtiment via un réseau aéraulique. Il convient de veiller à la bonne étanchéité de ce dernier.
Les liaisons entre l’enveloppe étanche et le réseau doivent aussi faire l’objet d’un traitement de l’étanchéité.
Les grilles d’aération situées sur l’habillage de la cheminée (au RDC) et sur l’habillage du conduit de fumée (à l’étage) sont destinées à libérer la chaleur qui se trouve à l’intérieur de ces habillages. Ces grilles ne doivent en aucun cas être obturées. S’il y a des fuites d’air à ces endroits et que le test d’étanchéité est supérieur à l’objectif, le client doit alors démonter les habillages concernés afin de remédier aux défauts d’étanchéité à l’air.
Lorsque la production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique, celui-ci est généralement situé dans le volume chauffé de la maison (cellier…). Si tel est le cas, les conduits d’aspiration et de rejet d’air du ballon doivent être raccordés de manière définitive (raccordés sur le ballon et sur les cloisons/plafond/plancher). L’aspiration peut se faire sur l’air extérieur, sur un local non-chauffé (garage…) ou sur l’air extrait d’une VMC. Le rejet se fait quant à lui directement sur l’extérieur.
La VMC assure le renouvellement d’air du bâtiment. Il est impératif que l’installation de ventilation soit achevée. Le caisson doit être installé et raccordé. Les entrées d’air sont présentes, y compris sur les fenêtres de toit. Les bouches d’extraction (et d’insufflation dans le cas d’une VMC double flux) sont posées et raccordées.
D’autres cas spécifiques peuvent être rencontrés notamment concernant les évacuations de sèche-linges (cas rare).
Ces ouvertures donnant directement sur l’extérieur (généralement dans le cellier, lingerie, buanderie, etc…) doivent être munis d’un système de fermeture étanche (clapet ou bouchon) pouvant être manipulé par les occupants.
Dans le cas où une porte de service donne sur un garage, un comble non aménagé, un sous-sol ou cellier, elle doit être posée et ajustée.
Lorsqu’il est prévu, une hotte de cuisine à extraction, cette dernière doit être installée pour la mesure.
Si la hotte n’est pas installée, le conduit ne peut pas être obturé et un clapet anti-retour sera installé en attente.
Si les spots encastrés sont installés sur le chantier, il est interdit de les obturer.S’ils ne sont pas installés et que les orifices sont déjà présents sur le(s) plafond(s), la mesure d’étanchéité à l’air doit être effectuée sans obturer ces orifices.
En ce qui concerne les fuites d’air au niveau des boitiers électriques (prises, interrupteurs, commandes de volets roulants) sur les cloisons extérieures et intérieures.Nous recommandons d’utiliser des boitiers étanches. Toutefois attention à la mise en œuvre de ce type de boitier, la gaine électrique doit passer dans la membrane souple du boitier étanche.
L’air arrive par le haut et par le bas du tableau, au passage des alimentations et des départs dans le plafond et le plancher (dans la mesure où celui-ci est placé dans le volume chauffé).
Si l’on souhaite obtenir une très bonne étanchéité du bâtiment, il est préférable d’utiliser des fenêtres ou portes fenêtres de type ouvrants à la française. Une attention particulière sera apportée au réglage de la baie coulissante.
Les coffres de volets roulants ne sont pas tout le temps parfaitement étanche. Les fuites se situent souvent au niveau des joues. Penser à soigner la liaison sur le Placoplatre lors de la pose. Dans le cas de volets roulants manuels, nous retrouvons des fuites au niveau de l’entrée de la commande (manivelle ou sangle) dans le coffre ou la cloison.
Afin de s’assurer qu’il n’y ait aucune fuite, il faut absolument vérifier la bonne mise en place du joint et la planéité de la trappe.
Pensez à placer un isolant sur le dessus de la trappe afin de lester celle-ci pour que le joint soit parfaitement écrasé.
Les coffres de volets roulants présentent souvent des défauts d’étanchéités à l’air. Les fuites se situent généralement au niveau des joues. Penser à soigner la liaison sur le Placoplatre lors de la pose.
Dans le cas de volets roulants manuels, nous retrouvons des fuites au niveau de l’entrée de la commande (manivelle ou sangle) dans le coffre ou la cloison.
Obturer à l’aide d’un joint acrylique, mousse PU, plâtre selon orifice à colmater. Eléments à colmater avant pose des appareillages, meubles, etc…
Obturer à l’aide d’un joint acrylique (à la liaison plancher/cloison), d’un ciment fin ou d’une mousse de polyuréthane selon le cas.
Obturer à l’aide d’un joint acrylique, d’une mousse de polyuréthane ou d’un enduit selon l’orifice à colmater.
L’étanchéité à l’air doit être traitée en amont de la pose de l’habillage du WC suspendu, au niveau du pied de cloison, de l’évacuation des eaux usées et de l’arrivée d’eau.
Appliquer un joint acrylique au passage des éléments dans les cloisons et entre les différents éléments.
Vérifier la planéité de la porte, la bonne mise en place du joint périphérique et du joint balais, le réglage des pênes et de leurs gâches respectives.
Soigner la jonction des cloisons sur le sol sur toute la périphérie extérieure et intérieure en appliquant un joint adapté.
Dans la mesure du possible, réaliser un coffrage étanche de l’ensemble, sinon minimiser l’emploi de ce type d’ouverture.
Si l’on souhaite obtenir une très bonne étanchéité du bâtiment, il convient d’utiliser des spots étanches à l’air et de minimiser le nombre de spot ou d’éviter ce type d’éclairage.
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